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一波房地产开发商的破产浪潮席卷俄罗斯

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133家俄罗斯开发商公司在2019年宣布破产。他们总共将在295万平方米上建造709栋房屋。这在建筑综合体评级机构的报告中有所说明。

这些数字与2018年全年的数字相当,当时111家建筑公司被宣布破产。该文件称,随后又有39名开发商刚刚开始破产程序。

在2019年,大部分被毁的开发商都是小型公司,每个公司最多建造四栋房屋。专家认为,破产的主要原因是共享建筑规则的变更,该规则于2019年7月1日生效。现在,参与设施建设的公司无法直接从股权持有人那里吸引资金。买方的资金将存储在特殊的托管帐户中,直到房屋投入使用为止。因此,小公司有财务问题。

Vectorstroyfinansa的执行合伙人安德烈·科洛钦斯基(Andrey Kolochinsky)表示:“该地区的中小型企业已经发出了令人震惊的信号:其中一些不符合银行在提供项目融资方面的标准。” 据他说,如果当局不提供商业援助,建筑业企业的破产将变得更加严重。

建设部不同意这一观点。他们的代表指出,组织结构,管理,财务模型等方面的错误通常会导致组织破产。

 

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